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Einzigartige Immobilien Fürth: Willkommen bei Stadt & Stuck Immobilien

Hallo, ich bin Simone Appoldt von Stadt & Stuck Immobilien! Der erste Eindruck zählt – das gilt ganz besonders beim Kauf von Immobilien! Deshalb haben wir von Stadt & Stuck Immobilien uns mit Herzblut, Sachverstand und Fingerspitzengefühl dem Verkauf ausgesuchter Immobilien in Fürth verschrieben. Als Immobilienmakler kümmere ich mich verantwortungsvoll, sachkundig und diskret um alle Schritte von der Marktwertermittlung und Darstellung Ihrer Immobilie über die Kommunikation und das Filtern echter Kaufinteressenten bis zum Notartermin.

Ich bin neutrale und kompetente Beraterin und sorge dafür, dass sich Verkäufer und Käufer beim emotionalen Thema Wohnungskauf harmonisch treffen. Dazu gehört auch die realistische Einschätzung des Marktwertes bei der Immobilienbewertung. Ich kümmere mich im Vorfeld um Rückfragen und Begehungen, führe die Kommunikation mit den Käufern, kläre rechtliche Fragen und nehme so den Druck von Ihnen als Verkäufer.

Ich stelle meine langjährige Erfahrung, meine tiefe Kenntnis des Marktes, die gewissenhafte und sorgfältige Wertermittlung, sowie meine Expertise im Bereich Design und Marketing und ganz in den Dienst Ihrer besonderen Immobilie.

Egal ob Jugendstiletage oder Fabrikloft, Maisonette oder Penthaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow – jede gebrauchte Immobilie ist einzigartig und benötigt eine sorgfältige und engagierte Präsentation, um gezielt die Käuferschicht anzusprechen, die diese Immobilien wertzuschätzen weiß. Ein Immobilienkauf ist fast immer auch Bauchentscheidung und Herzensangelegenheit. Den besonderen Reiz Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses zu erkennen, zu bewerten und darzustellen ist meine Passion.

Immobilie verkaufen, Zukunft gestalten

Ein Verkauf von Immobilien resultiert in der Regel aus dem Bedürfnis, finanzielle Möglichkeiten für neue Projekte zu schaffen. Für mich gehört das Eingehen auf die individuelle Situation von Verkäufer und Käufer und das Berücksichtigen der persönlichen Wünsche und Bedürfnisse fest zur Philosophie. Denn wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, so bedeutet dies nicht nur, dass Wohnraum den Besitzer wechselt, sondern auch, dass für Sie als Verkäufer neue Möglichkeiten entstehen. Als spezialisierte Immobilienmaklerin in Fürth kenne ich meinen lokalen Markt und bin Ihre Fachfrau für die Immobilienbewertung gebrauchter Stadtimmobilien und Altbauten.

Ich begutachte Ihre Immobilie niemals online, sondern immer vor Ort persönlich und gründlich und lasse vielfältige harte und weiche Kriterien in einen fundierten Marktpreis einfließen. So schaffen wir von Stadt & Stuck Immobilien durch den richtigen Preis und den daraus resultierenden Verkauf in einem absehbaren Zeitraum planbare Zukunft für Sie und den zukünftigen Eigentümer Ihrer Immobilie in Fürth.

Wohnung und Haus verkaufen: Am besten mit der Fachfrau!

Wir tragen den Namen Stadt & Stuck Immobilien nicht ohne Grund: Ich pflege eine Kundenkartei mit Interessenten, die nach besonderen und individuellen Immobilien in Fürth suchen und über entsprechende verfügen. Diese Kundendatenbank dient dabei als Brücke zwischen Ihrem Objekt und einem Kundenstamm an potentiellen Käufern, die den Wert genau Ihrer Immobilie zu schätzen wissen. Wir beraten sowohl Verkäufer als auch Käufer fundiert und sorgfältig und schlagen potentiellen Käufern, deren Vorstellungen und Möglichkeiten wir kennen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung auch proaktiv vor.

Als Maklerin bin ich auch persönlich für all die umfangreiche Vor- und Nacharbeit zuständig, die man nicht auf den ersten Blick sieht, die aber über einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie entscheidet. Dank eines persönlichen Gesprächs im Vorfeld mit jedem Interessenten finden nur wirklich passende und solvente Kunden den Weg zur Besichtigung in Ihre Immobilie. Ich arbeite mich intensiv in alle relevanten Unterlagen ein, beantworte jegliche Frage zur Immobilie in Fürth, stehe Verkäufer und Käufer als Ansprechpartner zur Verfügung und bereite jeden Termin nach.

Selbstverständlich behandeln wir alle Informationen über Ihr Objekt seriös und diskret. Von der Preisermittlung bis zur Vertragsgestaltung nehme ich Sie an die Hand und präsentiere Ihre Immobilie sowohl online und offline als auch in persona fachkundig, wertig und engagiert. Und am Ende treffen wir uns ganz entspannt beim Notar zur Vertragsunterzeichnung wieder.

Immobilienmakler Fürth:
Das kann Stadt & Stuck Immobilien für Sie tun

As Immobilienmaklerin investiere ich ohne Druck genau die Zeit, die es braucht, bis alle Fragen geklärt sind – denn ein Immobilienkauf als große finanzielle Investition bedarf hoher Transparenz und Sicherheit für alle beteiligten Parteien. Weil große Käufe auch mit großen Fragen einhergehen, gehe ich nur äußerst sorgfältig vorbereitet in die Besichtigung. Ein Immobilienmakler sollte das präsentierte Objekt ebenso gut wie seine eigene Wohnung kennen. Leidenschaftliche Vorstellung und neutrale Information sind dabei kein Gegensatz, sondern arbeiten Hand in Hand: Denn wenn eine Wohnung oder ein Haus verkauft wird, entscheiden niemals Kopf oder Bauch alleine.

Wir haben intensivierende Fort- und Weiterbildungen durchlaufen und beraten zielführend in Bezug auf rechtliche Bestimmungen, Marktwert oder Trends auf dem Wohnungsmarkt in Fürth und sind vertraut mit allen Schritten der Verkaufsabwicklung. Unsere Tätigkeit umfasst nicht nur die Bewertung, Terminierung und Präsentation Ihres Objektes, sondern geht weit darüber hinaus. Als erfahrener Immobilienmakler kenne ich alle wichtigen Aspekte, die dem Laien beim Verkauf seiner Immobilie womöglich nicht bewusst sind: In meiner Funktion als Berater analysiere ich den Wohnungsmarkt, prüfe und erkläre Verträge, arbeite mich in Teilungserklärungen von Eigentümergemeinschaften ein und wahre die Interessen beider Seiten.

Bei Klärungsbedarf ziehe ich einen Rechtsanwalt oder Sachverständigen hinzu. Umfangreiches Wissen über die angebotene Immobilie und ihren Marktwert, die Lage und Nachbarschaft und potentiellen Renovierungsbedarf sind obligatorisch. Schließlich besorge ich aktuelle Grundbuchauszüge, Flurkarten und Planungsunterlagen für die finanzierenden Banken und gestalte Ihren Vertrag individuell.

Lassen Sie mich Ihre Wohnung präsentieren und repräsentieren –  als Immobilienmakler bin und bleibe ich Ihre Ansprechpartnerin, bis auch die letzte Frage geklärt und der Immobilienverkauf erfolgreich zum Abschluss gekommen ist.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Simone Appoldt
Immobilienmaklerin
Nürnberger Straße 31
90762 Fürth

Telefon: 0911 24031144
E-Mail: post@stadt-stuck-immobilien.de

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Fürth

Quelle: erstellt mit dem Impressum-Generator Einzelunternehmer von eRecht24.

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